湖北省武汉市东西湖区柏泉街道新港苑社区

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地名:新港苑社区隶属:柏泉街道
区划代码:420112002007代码前6位:420112
长途区号:027 邮政编码:430040
车牌号码:鄂A行政级别:社区
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  一、项目背景
  项目区为东流港牧业园所辖东湖、新港、南湖3个农业大队所有区域。该区域幅员面积24700亩分布有16个自然村庄,村庄实际占用面积983亩,居住579户2118人,均始建于1958年围垦初期。村庄内居民的生产、生活条件差,房屋布局没有规划,零散无序,大多为砖瓦结构平房,多数已破旧不堪;生活配套设施落后,主要饮用没有经过净化处理的压井、机井水;没有有线电视,文化娱乐、医疗卫生设施贫乏;道路条件较差。村庄内居民人均占有耕地2.3亩。农民生产主要以水产养殖和水稻、蔬菜种植为主,种养殖水平和效益一般,年人均农业纯收入低于全区平均水平。农户普遍对自己现有的生产、生活条件不满意,有改变现状的愿望。
  二、社区规划

  该小区按一次性规划、分期实施的方式进行建设,小区房屋单栋按照3-4个单元5-6层楼设计,框架结构,建筑面积约14万平方米。房屋及道路、供水、供电、通讯、幼儿园、活动室、医疗室等配套设施供需占地153亩,形成约5000人居住的新农村。农民新村建设将充分考虑信息化、人性化、生态休闲和环保节能的要求。配备有线电视、宽带、天然气、太阳能、生活污水处理等辅助设施和医疗、购物、幼儿教育、休闲活动、文化娱乐等设施。
  三、主要做法
  1、新农村建设,受益者是农民,充分尊重民意,请群众做选择,从规划到建设,从住宅户型到外观颜色等方面农民都参于了讨论,提出了自己的意见并得到采纳。并按群众代表的修改意见实施。
  2、依法依规安置,确保搬迁户利益,园区结合搬迁村湾实际,制定切实可行,操作性强的搬迁安置方案,尽最大限度使搬迁户能妥善安置,从根本改善居住环境。
  3、移植百步亭社区管理模式,打造农民新村,派遣专人到百步亭社区学习先进管理模式,并成功将物业管理经验借鉴,并在小区推广,成立新港苑管理服务中心。同时引进专业物业公司进行管理,形成社区服务中心及物业公司分工协作管理模式。
  4、积极推荐富余劳动力到蒙牛、光明等企业工作,农户搬迁后居住方式改善了,生产劳动方式随着改变,我们积极有效推荐剩余劳动力进入企业工作,并提供养老、医疗等保障体系。
  5、专门建设农具堆放场所,即方便了群众,也杜绝了乱堆乱放行为的发生。
  6、住得起用不起,是很多农民担心的问题。为了减轻搬迁农民负担和逐步改变农民生活观念,我们将对新村居民免收前10年物业管理费,有效减轻农户经济压力。
  四、社区亮点
  1、农民自发成立社区舞蹈队,在市、区舞蹈比赛中,获得区级奖励2个、市级奖励1个。
  2、结合城管革命,打造宜业、宜居良好环境。
  3、积极开展社区文化活动,使社区居民文化生活得以丰富,定期组织科普、计划生育、综合治理、城市管理、普法、进社区活动,不管提升居民文化素质,营造和谐社区。
  4、积极推进廉政文化进社区活动,设置公开栏五个,提高居民群众参与监督。
  5、社区推行“六位一体”的工作,立足于社区服务、社区卫生、社区党建、社区治安、社区计生以及社区文明建设六大层面,充分发挥群众自治组织和各群众团体的作用,坚持走自我管理、自我服务、自我教育的新路子,全方位为辖区居民服务。
  我社区自开展省级“宜住村庄”工作以来,社区环境明显改善,居民文明意识明显提升,硬件环境符合“宜住村庄”标准;但是离群众的要求和市的标准还存在一定的差距,下步着重探索建立长效管理机制,为社区朝着管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的新型现代化社区方向健康发展努力奋斗。

  新港苑社区附近有武汉海昌极地海洋世界东西湖郁金香主题公园石榴红村景区嘉沦河湿地温泉武汉园博园 武汉园林等旅游景点,有柏泉干鲶鱼柏泉板鸭柏泉龙井茶柏泉柑橘东西湖葡萄等特产。