话剧院社区位于东风中路南侧，东至阳光南大街，西至铁路社区，南至百花路，辖区面积10万多平方米；社区内建有住宅楼47栋，2个平房院，建筑面积160998平米；现居住1800多户，2252人。楼院长47人，党支部直管党员148人，辖区内有商务局、花园街小学2个较大单位。社区现有标准的“四室一站”办公室200多平米，居家养老工作站100平米，室内办公设施齐全，能为社区居民提供卫生、娱乐生活、生活保障等多种服务。
话剧院社区与百花路社区、西大园南街社区、韩南社区、大世界社区、西大园西街社区、农专社区、邮一社区、铁路社区、报社社区、西大园北街社区、西大园村、物探社区、四里营村、勘察社区相邻。
话剧院社区附近有保定市农业生态园、育德中学旧址、保定人民广场、保定市竞秀公园、大汲店古戏楼等旅游景点，有白运章包子、李鸿章烩菜、螺丝豆腐、酱肉包子等特产。