山东省潍坊市奎文区大虞街道

大虞街道地处奎文区东北部，面积10.83平方公里（含北海路商贸经济发展区2.95平方公里），辖7个行政村，7个社区居委会（包括2个网格大社区），总人口50981人。近年以来，街道紧紧围绕区委、区0“一三六六”的工作思路，积极抢抓北部现代商住区建设机遇，大力统筹项目建设、楼宇经济、改革创新、社区品牌化发展和党的建设“五项工作任务”，推动了全街道经济和各项社会事业的又好又快发展。2009年1-12月份，全街道完成规模以上固定资产投资12.3486亿元，同比增长29.2%；实现地方财政收入7985万元，完成全年任务的107.07%；财政收入、地方收入均增长20.98%。

一、以北部现代商住区建设为带动，激活后发优势

坚持将北宫街以北至济青高速以南的四个村，作为活跃北部经济、带动整体发展的重要切入点，积极落实北部延伸突破、中南部挖潜繁荣措施，促进了城市经济的快速发展。

一是抓旧改招商。坚持从招商引资入手破解北部发展难题，共落实旧村改造招商项目三个，沿街开发招商项目两个，实现了北部开发的突破性进展。其中，刘家村与潍坊晨晟置业有限公司整体改造顺利签约，项目总占地314.3亩，预计投资10亿元，规划建筑面积45万平方米；田家村在与山东可林奇公司合作开发项目——富贵田园正式动工的基础上，又与潍坊北辰置业有限公司签订了旧村整体改造开发协议，预计投资5.6亿元，规划建筑面积28万平方米。同时，虞鑫工业园沿街开发招商也取得重要成果，总投资1.3亿元，建筑面积5.59万平方米的紫御东郡已开工奠基，沿北宫街的左岸绿洲也已达成合作意向，现正做规划设计，为加快北部发展注入了生机。二是抓拆迁建设。积极采取倒排工期、多措发动、严格调度等措施，积聚全力快腾地、上项目、促发展。旧村改造步伐明显加快，孙家村总投资6.95亿元，建筑面积30万平方米的东方太阳城项目在完成一期2.4万平方米村民安置楼建设任务的基础上，新开工面积达4.22万平方米。北虞村总投资4.74亿元，建筑面积19万平方米的嘉景•星河湾项目，3.99万平方米的村民安置部分完成建设任务，2栋高层正准备开工。三是抓项目建设。在加快北部开发建设的同时，总投资21.26亿元，总建筑面积99.49万平方米的-、君尚•绿世界、大虞文化产业园、新华风景安置小区等8个新建、续建、拟建项目进展顺利，2009年1-11月份，共完成投资12亿元，新开工面积28.59万平方米。其中，-共投资4.3亿元，在基本完成一二期建设任务的基础上，又新开工了4万平方米的三期项目；丹桂里完成投资3亿元，新开工5万平方米，竣工12万平方米；君尚•绿世界投资6000万元，在完成3.3万平方米建设任务的同时，新开工面积3.4万平方米。四是抓资源挖潜。坚持把商务楼宇发展作为培植亮点、增创优势的重点产业来抓，努力打造千万税收楼宇。对新投入运营的商务楼宇，千方百计上项目、引税源，实现了新建楼宇的快速启动繁荣。截止目前，全街道已投入运营的10幢高层商务楼，新引进企业197家，招商入住率达91.4%。同时，对陈家、东庄剩余部分土地以及辖区部分商务楼宇和沿街商业，街道及时跟上规划引导、及时落实招商措施，为下步加快发展奠定了基础。

二、以三大创新为促动，激发进取活力

街道紧紧围绕城乡一体化发展，积极落实三大创新举措，努力为经济社会科学、快速、和谐发展，创造环境、激发活力。

一是狠抓农村集体资产经营体制改革创新。坚持将村改制作为一项重要创新性工作，创造性地抓试点、拓层面、促规范，农村集体资产经营体制改革创新工作取得了突破性进展。在2009年5月0完成东庄村改革试点任务的基础上，街道本着“整体推进、压茬进行”的原则，快速启动了孙家、陈家、刘家三个村的改制方案，目前，孙家村、陈家村、刘家村的改制工作已基本完成，其他三个村正在做前期准备，预计到今年上半年可全部完成改制任务。二是狠抓社区网格化管理和品牌化发展创新。在2009年集中打造虞中社区、东庄社区两个网格化管理示范点，新增高标准社区办公服务用房2400平方米，研发启用社区网格化GIS管理系统的基础上，街道按照“社区网格化管理、硬件标准化提升、软件品牌化发展”的工作思路，不断加大社区改革创新力度。截至目前，全街道7个社区全部确定了符合实际、特色鲜明的品牌创建方案，开展了大量形式多样的创建活动，提高了社区品牌化发展水平。同时，积极结合村改制和旧村改造，加快大社区办公服务用房建设，新开工了建筑面积5000平方米的孙家社区服务中心。三是狠抓基层党建创新。紧紧围绕基层党建上水平、求突破，大力加强村（社区）党（委）支部班子建设和领导干部队伍建设。扎实开展学习实践科学发展观活动，深入践行“两实”作风，广泛开展“三到三来”主题实践活动，营造团结一致议发展、干实事、促和谐的浓厚氛围。

三、统筹协调各项社会事业，营造发展好环境

一是抓城市“四化”美化环境。街道完成投资536万元，栽植乔木5980余株，灌木13.16万株；督导34家单位高标准完成了亮化任务；投资25万元对十中街市场，新元巷、福新园摊点群进行了整体改造提升；大力加快北部街路拆迁力度，高标准完成了玄武街拆迁任务，文化路拆迁已完成拆迁面积4243平方米，正拆迁2800平方米。二是抓安全稳定优化环境。严格落实信访稳定、安全生产“一岗双责”制，细化属地管理、动态掌控、超前预防的目标措施，对可能出现的问题隐患和苗头性问题，坚持抓早、盯牢、靠实，妥善处理棘手问题。

街道党工委- 赵天宝

街道办事处主任 蔡小东