马栏山社区地处长沙市三一大道和万家丽北路交汇处，东邻省武警总队、高速公路管理局、金色比华利高档住宅区，北邻广电中心、世界之窗、海底世界和圣爵菲斯高档住宅区，西靠月湖水上公园，交通便利，地理位置优越。整个辖区占有面积1。1平方公里，设11个生产队、21名队长，党员123人，常住人口3688人，流动人口5100人。辖区范围内有45栋重建地、洪山文化城重建地等安置小区，有金色比利华高档住宅区，有西湖楼酒家、金龙电缆、华泰电缆等一批示范性企业。
马栏山素有"小香港"之称，地段繁华，人口流动频繁，经济活跃，具有很好的发展优势。西湖楼酒家的八方游客，爆发出旅游的契机；金马大市场每月逢"七"的"赶集"，体现出小商品交易的繁荣；全国性娱乐节目--《快乐大本营》的积极宣传，成就了马栏山的家喻户晓，这展现出了马栏山良好的发展平台与美好的发展前景。马栏山社区正成为集旅游、投资、商务、娱乐于一体的理想胜地。
马栏山社区与舟桥路社区、鸭子铺社区、溪水湾社区、朝阳社区、月湖社区相邻。
马栏山社区附近有湖南省博物馆、长沙世界之窗、湖南长沙海底世界、长沙滨江文化园景区、中共湘区委员会旧址暨毛泽东、杨开慧旧居等旅游景点，有沙坪湘绣、湘绣、长沙糕点、腊味合蒸、乘火麒麟等特产。