下观村位于承留镇西北部 ，全村总面积3平方公里，辖4个村民组，101户人，526人口。耕地面积800亩，其中流转土地 120 亩。三委成员 7人，党员11 名，村民代表 9人。2017年村集体经济收入 20000元。近几年，主要发展白菜制种和富硒南瓜等特色产业。基础设施建设齐全，拥有综合服务中心、村级图书馆、健身广场 、 等文化设施。已实现水、电、路、电视、电话五通，全村建有沼气池46户；装有太阳能农户 35户；自来水入户率达 50%，绿化植树15万株；耕地有效灌溉面积为580亩。全村参加农村社会养老保险 198人；参加农村合作医疗362人，参合率100%；享受低保22人。村目前存在的主要困难和问题是：村集体收入较低无法开展工作。今后的发展思路和重点是：依托我村万寿宫灵都观的历史人文景观打造特色农家乐旅游。
下观村与上观村、虎岭村、玉皇庙村、卫河村、李八庄村、山坪村、郑窑村、张河村、孤树村、曲阳村、卫佛安村、张庄村、仓房庄村、南勋村相邻。
下观村附近有静林寺、南姚关帝庙、三皓冢、北勋石佛寺、银河峡等旅游景点，有天坛砚、寺郎腰大葱、济源冬凌草、济源盘砚、济源玉皇李等特产。