杨家院村（yáng jiā yuàn）地处北纬39°43′1东经118°39′35位于栾城街道办事处西南部，东至马庄户，西至陈庄，南至邹家洼村，北至西甄庄村。村庄总面积0.98平方公里，东西长450米，南北430米，总人口852人，其中汉族人480人，占98.6％，少数民族主要有满族布依族11人，占0.01％，明永乐初年（公元1403-1408年）杨姓在此立庄，此姓代取名为杨家院有252户，李姓居多，其次为孟、范、刘、韩、邸等姓。1958年属塘坨人民公社甄庄管理区，称杨家院大队。1961年属甄庄公社。1984年改社建乡，属甄庄乡，称杨家院村民委员会。1989年撤乡并镇后属滦州镇至今。
1958年属塘坨公社甄庄管理区，称杨家院大队1961年属甄庄公社，1984年改庄建乡，称杨家院村民委员会，1987年属滦州镇。
该村房屋建筑主要以平房为主，水泥，砖实木结构，全村硬化路面3万平方米，铺设花砖2.2万平方米安装太阳能路灯272盏，完成改厕310处，村内绿化2000棵主要为樱桃树、杏树、海棠果树。村容村貌实现了翻天覆地变化。
经济以农业为主，有耕地面积2360亩，地势西北高，东南低，沙质褐土，主要种植玉米花生，畜牧业养殖以奶牛，肉鸡为主。占地50亩的滦县鑫宝畜牧养殖专业合作社位于杨家院村西2011年1月17日成立了滦县百信花生种植合作社，有小学1所。
杨家院村与邹家洼村、东甄庄村、于家洼村、西甄庄村、糯米庄村、陈庄村、北双山村、姚庄村、邸庄村、西双山村、东双山村、前周庄村、马庄户村、后周庄村相邻。
2020年11月11日，第十批全国一村一品示范村镇名单确定，杨家院村榜上有名（花生）。
杨家院村附近有滦州古城、横山大觉寺、滦河铁桥、滦河大铁桥、滦县文峰塔等旅游景点，有滦县花生、郝家火烧、滦州蜜瓜、滦县水晶梨、玉丰薯干等特产。